https://www.vestagestion.es Pisos en San Fernando | Inmobiliarias San Fernando | Vesta Gestion es Wed, 13 May 2026 17:53:53 +0200 https://www.vestagestion.es/ficha/piso/sevilla/los-pajaritos/6314/28979475/1 Wed, 13 May 2026 17:34:06 +0200
El inmueble se encuentra en una segunda planta sin ascensor y cuenta con la siguiente distribución dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón con buena luminosidad.

La vivienda ha sido reformada, destacando la instalación eléctrica renovada, y en general se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer momento, sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

Ubicación estratégica a tan solo 5 minutos de la estación de metro Primero de Mayo, con fácil acceso a transporte público, rodeado de colegios, comercios, servicios y paradas de autobús, lo que garantiza una alta demanda tanto para alquiler tradicional como para alquiler por habitaciones.

Ideal para inversores que buscan un activo con buena rentabilidad en una zona consolidada y con proyección.

No dejes pasar esta oportunidad.

Hemos utilizado herramientas de inteligencia artificial para mejorar la presentación de esta vivienda y ofrecerte una visión más clara de su potencial.

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/cadiz/centro/7993/29020092/1 Wed, 13 May 2026 17:30:09 +0200
148 m2, 4 dormitorios, 1 baño, salón con BALCONES a la calle y cocina. Piso muy LUMINOSO☀️. Estupenda OCASIÓN PARA REFORMAR Y adquirir la casa🏡 que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia al mar: 50m.

* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.

** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.

*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/nave-industrial/huevar-del-aljarafe/huevar-del-aljarafe/6314/29102535/1 Wed, 13 May 2026 17:29:11 +0200
Excelente oportunidad para empresas o profesionales que busquen una nave funcional y muy bien ubicada, con fácil acceso y en una zona estratégica para actividad logística, almacenamiento o negocio.

La nave dispone de 234 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un espacio diáfano ideal como almacén, zona de trabajo o laboratorio, además de un baño. La planta superior cuenta con tres estancias independientes destinadas actualmente a office o cocina, sala de reuniones y despacho.

La nave también dispone de grúa elevadora y puerta de seguridad, ofreciendo comodidad y seguridad para el desarrollo de cualquier actividad.

Una propiedad versátil, preparada para entrar en funcionamiento y situada en una de las zonas industriales con mayor proyección del entorno.

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/sevilla/parlamento-torneo/7688/29046763/1 Mon, 11 May 2026 18:55:35 +0200
La vivienda se encuentra en una finca construida en 1992 que rinde homenaje a la arquitectura tradicional, manteniendo la estructura de casa-patio o corrala.

Privacidad y tranquilidad: Un edificio de solo 4 plantas (Bajo + 2 + Azotea) muy bien cuidado.

Comodidad total: Cuenta con ascensor, una característica muy valorada y difícil de encontrar en muchas viviendas del centro.

Azotea transitable: Un desahogo ideal para disfrutar del aire libre y las vistas del barrio.

El inmueble es totalmente exterior al patio y se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.
Salón-Comedor: Espacioso y con entrada de luz natural.

2 Dormitorios: Estancias tranquilas que garantizan el descanso. El dormitorio principal incluye un armario de gran capacidad. El segundo dormitorio cuenta con armario empotrado.

Cocina y Baño: Estancias independientes, funcionales y en perfecto estado de conservación.

Garaje (Opcional): El edificio dispone de plaza de garaje en el mismo bloque, una ventaja excepcional en el centro de Sevilla (consultar precio adicional).

Entorno Histórico: San Gil
Vivir aquí es disfrutar del alma de Sevilla. A un paso de la Basílica de la Macarena y la vibrante calle Feria, el barrio de San Gil es famoso por su historia, su ambiente vecinal y su cercanía a todo tipo de servicios, comercios tradicionales y zonas de ocio.

Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una ubicación inmejorable.

SI QUIERES AMPLIAR INFORMACIÓN O VISITARLO, ¡NO DUDES EN LLAMARNOS!

Para la venta:

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/adosado/coria-del-rio/andalucia/3317/28747868/1 Wed, 13 May 2026 14:48:49 +0200
Tu refugio de luz en pleno corazón de Coria del Rio.
Imagina despertar cada mañana en una casa donde el sol es el protagonista. Esta luminosa vivienda de planta baja te ofrece la comodidad que buscas con un diseño funcional.

El Corazón de la Casa: Un amplio salón con cocina abierta, diseñado para crear momentos inolvidables mientras cocinas y compartes con los tuyos en un ambiente diáfano y lleno de vida.

Zona de Descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal es un verdadero oasis privado, ya que dispone de su propio baño en suite. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo para mayor comodidad.

Tu Oasis Exterior: Al fondo, un encantador patio trasero te espera para disfrutar de cenas al aire libre, un café por la mañana o simplemente desconectar del mundo. Incluye un práctico trastero para mantener todo en orden.

Ubicación Privilegiada: Situada en una calle peatonal, disfrutarás de la tranquilidad absoluta, sin ruidos de tráfico, en un entorno seguro y familiar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.230), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00€] aproximadamente (IVA incluido).

* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.
Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/parking/cadiz/centro/1790/24072248/1 Wed, 13 May 2026 10:13:49 +0200
Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/sevilla/avenida-de-las-ciencias/3285/28521789/1 Wed, 13 May 2026 13:34:22 +0200
La vivienda dispone de 93.71m2 construidos. Destaca su amplio y luminoso salón independiente, con acceso a una espectacular terraza con cortinas de cristal, ideal para disfrutar durante todo el año de unas agradables vistas a la avenida. La cristalera permite abrir completamente el espacio o mantenerlo cerrado sin perder luminosidad. Dispone de toldo.

Dispone de tres dormitorios exteriores, el principal, con armario empotrado, acceso directo a la terraza y baño en suite con placa de ducha. Además, la vivienda tiene un segundo baño completo, también con placa de ducha, que da servicio al resto de dormitorios.

La cocina es independiente, está amueblada y ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día. Incluye plaza de garaje en sótano y parking en superficie sin plaza asignada. Muebles y electrodomésticos negociables. 4 splits de aire acondicionado frío/calor. Ventanas de PVC lacado en blanco con climalit, puertas de madera y suelos de mármol y porcelánico en baños.

Situada en recinto cerrado con amplio patio central. Bloque con dos ascensores.

Se trata de una vivienda exterior, muy luminosa y perfectamente ubicada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, parques, zonas infantiles y excelentes comunicaciones. No la deje escapar, le va a encantar!!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html


]]> https://www.vestagestion.es/ficha/planta-baja/jerez-de-la-frontera/centro/2025/28854484/1 Wed, 13 May 2026 13:04:18 +0200 ¿TE LO VAS A PERDER?
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

]]> https://www.vestagestion.es/ficha/adosado/san-fernando/gallineras/2014/28777196/1 Wed, 13 May 2026 12:59:50 +0200
¿Por qué este adosado es el hogar que tu familia merece?
El Porche de tus Sueños: Con 35 metros cuadrados privados, las posibilidades son infinitas: desde barbacoas con amigos hasta un espacio seguro de juegos o tu propio jardín para desconectar. Es, el pulmón de la casa.

Comodidad en Planta Baja: Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja. Una ventaja estratégica para invitados, personas con movilidad reducida o para quienes prefieren la comodidad de evitar escaleras en su día a día.

Una Cocina que Inspira: Olvida las cocinas estrechas. Aquí disfrutarás de un espacio amplio, luminoso y funcional; el verdadero centro de reunión familiar con gran capacidad de almacenaje.

Energía Limpia y Ahorro Real: Gracias a sus placas solares, disfrutarás de un confort total con un consumo eléctrico mínimo. Es el lujo de aprovechar el sol de la Isla para reducir tus facturas desde el primer mes.

Lista para Entrar a Vivir: Sin reformas ni esperas. La casa se encuentra en un estado impecable, lista para que solo tengas que traer tus maletas.

El Entorno Ideal: Vivir en Camposoto es sinónimo de calidad de vida. Una zona joven, rodeada de parques, a pocos minutos de la playa y con la serenidad de una calle residencial donde el silencio es el protagonista.

Si buscas una casa que crezca con tu familia en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad.

El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por su comprensión


]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/sevilla/amate/6314/27338719/1 Wed, 13 May 2026 12:58:07 +0200
Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.


]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/san-fernando/alameda-san-marcos/5910/28821033/1 Wed, 13 May 2026 12:45:18 +0200 Al acceder al inmueble, nos recibe un amplio hall distribuidor desde el cual se puede visualizar el salón, perfectamente distribuido y con un balcón que da a la calle, proporcionando una agradable vista y ventilación natural. Desde el salón se accede a la cocina, diseñada para crear dos espacios independientes pero cercanos, dos zonas que constituyen el corazón de la vida familiar. La cocina actual cuenta con una gran alacena al fondo, ideal para almacenar toda la compra y disponer de manera organizada y práctica de todo lo necesario.
Tras dejar atrás estas áreas comunes, un pasillo conduce a la zona de las habitaciones. La primera estancia que encontramos es la habitación principal con baño en suite, actualmente convertida en sala de juegos y almacenamiento, ofreciendo versatilidad de uso. Más adelante, se dispone una habitación individual equipada con armario empotrado, seguida de un baño completo amplio y con ventana, que presenta un diseño contemporáneo y funcional. El pasillo, aunque largo, resulta muy acogedor gracias a las amplias ventanas que iluminan el espacio y al aprovechamiento del mismo mediante muebles de almacenamiento e incluso una armario empotrado.

Finalmente, al fondo de la vivienda se encuentran dos habitaciones: una que actualmente se utiliza como dormitorio principal, también con armario empotrado, y otra individual con armario de dos puertas. Esta última zona, orientada al sur, dispone de amplias ventanas con vistas despejadas que realzan aún más la calidad del piso. Cabe destacar que todas las ventanas son de climalit y los suelos de tarima, detalles que añaden confort térmico y estético, completando así una vivienda que combina funcionalidad, estilo y ubicación privilegiada.

No esperes mas y venga a visitar esta vivienda que tanto nos ofrece.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.
Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:
Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/san-fernando/alameda-san-marcos/13315/29013161/1 Tue, 05 May 2026 10:10:23 +0200
La zona privada cuenta con varias habitaciones: destacando inicialmente la principal equipada como sala polivalente pero fácilmente adaptable nuevamente a dormitorio completo; seguida por otra habitación individual (con armario empotrado) antes del baño contemporáneo equipado también con ventana naturalizada ampliada.

Al final del pasillo encontramos otras dos estancias acogedoras—una utilizada actualmente como dormitorio principal adicional , ambas dotadas igualmente de grandes ventanales ofreciendo espléndidas vistas despejadas . Calculamos así ofrecerle no solo comodidad sino eficiencia energética ; todas las aberturas son climalit mientras los suelos están acabados en tarima elegante contribuyendo tanto estéticamente como térmicamente.El entorno está bien comunicado permitiendo accesibilidad inmediata siendo este inmueble particularmente recomendable.”
No dude más! Visítenos pronto!

Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.
Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:
Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/cadiz/loreto-puntales/3266/28536645/1 Wed, 13 May 2026 12:36:54 +0200
Les presentamos este acogedor piso situado en el zona barrio de Loreto. Descubre este luminoso piso en una 3ª planta exterior en finca sin ascensor, ideal para quienes buscan un hogar que puedan personalizar a su estilo. Consta de 3 habitaciones exteriores, salón espacioso y una cocina independiente. Además cuenta con un baño completo. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución.

Con una ubicación soleada, este piso cuenta con suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y cocina equipada.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en esta encantadora zona de Cádiz!

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
Periodo de validez: hasta el 31/12/2026
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/casa/chipiona/el-pinar-de-la-villa/2845/26063450/1 Sat, 11 Apr 2026 11:36:02 +0200
Ambas viviendas están equipadas y funcionando, con una clientela habitual y asegurada (se pasan contactos) Una excelente opción para quien quiera invertir en turismo rural, mantener la actividad de alquiler, o disfrutar de un entorno natural con espacio para familia y amigos.

Una parcela tiene 350 m2 y la casa 3 habitaciones, una en buhardilla, salón - cocina americana, baño amplio con placa de ducha, y zona de lavadero. En el exterior un porche, área de ocio con neveras, pantalla de cine, chimenea y trastero. La puerta de entrada es automática y amplia.

La otra parcela tiene 250 m2 y 2 habitaciones, una en buhardilla, baño con placa de ducha, vestidor, salón amplio y cocina. En el exterior un porche. La puerta de entrada es automática y amplia.

Llama para pedir información, pero no me preguntes si se venderían separadas ¡por favor!

Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.

En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.
Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.
En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma dependerá de la entidad bancaria al estar edificadas sobre suelo rústico.

]]> https://www.vestagestion.es/ficha/chalet/mairena-del-aljarafe/nuevo-bulevar/3293/27011400/1 Wed, 13 May 2026 12:26:07 +0200 - Vivienda en planta baja de 145 m2, reformada recientemente y con amplias estancias de techos altos y luminosas:
* hall de entrada.
* cocina de diseño amueblada y equipada con campana extractora integrada, placa de inducción, lavavajillas integrado, horno, microondas y termo de gas butano instalado. La encimera, frente de cocina y la mesa alta es de Krion blanco de la marca Porcelanosa.
* Gran salón comedor con chimenea con cassette en mueble de obra de ladrillo visto, con split frío - calor y puerta de acceso a porche cubierto. De este amplio espacio diáfano se puede sacar la tercera habitación.
* Baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble.
* Distribuidor con armario empotrado de almacenaje.
* Dormitorio principal con gran armario empotrado de 5 puertas revestido, con split frío-calor.
* Segundo dormitorio doble. Dispone también de split frío-calor.
* Porche trasero cubierto ideal para las noches de verano y días soleados de invierno, con preciosas vistas al jardín.
- Garaje - trastero de 34 m2 con puerta de acceso automática.
- Piscina de 4 mts x 9 mts con depuradora instalada.
- 5 perreras y una cuadra para caballos de 42 m2 de superf. construida. Esta zona está cercada ocupando una superficie de 1.000 m2 de la parcela destinada al cuidado de animales.
- 1.750 m2 destinado a un jardín espectacular con árboles frutales, árboles ornamentales, plantas aromáticas, con césped de gran grosor y en las zonas de paso hormigón impreso sobre losa armada de 30 cms de espesor.
De comunidad se paga 40€ y de IBI se paga 900€ al año.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/cadiz/centro/8581/26924012/1 Wed, 13 May 2026 12:22:39 +0200
Descubre este encantador piso en planta baja con una ubicación inmejorable, perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro con todas las ventajas de un hogar bien distribuido. Situado en el histórico y tranquilo Barrio de San Carlos, a un paso de la emblemática Plaza de España y del muelle. ¡Tendrás todo a mano! ⚓️🛍️

Características destacadas:
* 2 Dormitorios acogedores.
* Luminoso Salón Comedor para tus momentos de relax.
* Cocina independiente totalmente funcional.
* Cuarto de Baño completo.
* ¡Gran plus! Disfruta de tu Patio de Uso Privativo: un oasis al aire libre ideal para desayunos o cenas al fresco.
* Comodidad extra con un Trastero dentro de la propia vivienda. 📦

Su acceso directo desde la calle (planta baja) lo convierte en una opción muy cómoda. ¡Ideal para vivir, como inversión o para tu escapada gaditana!

📍 Ubicación ***** Barrio de San Carlos, junto a Plaza de España. La vida de Cádiz te espera a la vuelta de la esquina.

**¡No dejes escapar esta joya en el centro! Llámanos para visitarlo. 📞🔑**

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

PRECIO DE VENTA: 195.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a (600 € aprox +IVA)
* Honorarios Agencia del comprador: No incluidos en el precio (3% más IVA del precio de venta).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/piso/sevilla/bellavista/3293/27500295/1 Wed, 13 May 2026 12:21:15 +0200 * Salón comedor con split frío - calor y con puerta balconera con salida a terraza con vistas despejadas.
* Cocina americana amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora y frigorífico. Tiene ventana con vistas a patio de luces.
* Dormitorio principal doble con aplit frio-calor y ventana con vistas a la calle.
* Segundo dormitorio simple con ventana con vistas a la calle.
El piso dispone de trastero en planta cubierta y de zona comunitaria techada habilitada como lavadero donde este piso dispone de lavadora instalada y de mobiliario de almacenaje.
El bloque cuenta con tan sólo dos viviendas por planta y en total son 4 vecinos, de comunidad se paga 20€ al mes agua y luz aparte y de IBI 90€ al año.
El piso se encuentra muy cerca de todo tipo de comercios a pocos metros andando, próximo al mercado de abastos, parada de tren, plaza con juegos de recreo infantil, centro sanitarios, etc
Y dispone de una inmejorable comunicación con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), en coche, en bus (líneas 3, 37 y LS), como en tren (cercanías) que conecta con la línea de metro 1 en San Bernardo. El piso está muy cerca de las dos paradas de metro que hay proyectadas de la futura línea 3 de metro que conectará con los 3 hospitales de Sevilla. Además también queda muy cerca del hospital Viamed y del hospital Valme, de la incorporación tanto a la S-30 como a la S-40, del polígono industrial La Isla, del centro comercial LAGOH, de la universidad de Sevilla, etc lo que hace muy atractiva la zona para el alquiler.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.
]]> https://www.vestagestion.es/ficha/adosado/sanlucar-de-barrameda/las-palmeras-dehesilla/6271/28988808/1 Wed, 13 May 2026 12:18:10 +0200 Esta propiedad destaca por sus generosos espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima privilegiado de la zona.
Lo que hace especial a esta casa:
-Patios de ensueño: Disfruta de 2 amplios patios terminados con una combinación de baldosas de gres y cenefas decorativas tradicionales, perfectos para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.
-Ubicación Premium: Situada en Las Palmeras, una zona residencial muy acogedora con cercanía a servicios esenciales como supermercados , instalaciones deportivas, parada de bus, colegios,....
- Conectividad: A solo minutos de las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento tanto al centro de la ciudad como hacia las playas cercanas.
-Diseño Funcional: La vivienda está pensada para la comodidad diaria, con fachadas cuidadas y ventanales que aseguran una excelente iluminación natural en todas sus estancias.
Vivir en Las Palmeras es apostar por calidad de vida y seguridad.
Además, cuenta con dos trasteros, ideales para almacenamiento extra y mantener la vivienda siempre organizada.
Lista para entrar a vivir.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.

📞 Contacta para más información o concertar una visita.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

]]> https://www.vestagestion.es/ficha/planta-baja/cadiz/centro/2379/28336456/1 Wed, 13 May 2026 12:06:46 +0200
* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.


*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda

Período de validez del anuncio hasta 31/12/2026

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